“楼霸”的问题给太多业主带来困扰，尤其业主买房时花费巨大，装修过程中一个保障显得尤其重要。“楼霸”究竟“霸道”在哪里?“网上民声”记者探访多名与“楼霸”进行过交锋的业主，了解到目前烟台“楼霸”的主要“霸道手法”有以下几种。  "> 霸道一：强揽装修业务  "> 目前烟台出现楼霸的新建小区里，多以强揽装修业务为主。这些楼霸以不合理的高价强揽、垄断居民区装修材业务，甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料。他们分工明确，装修的水电工、瓦工、木工、油工一应俱全，能完成基本装修，但大多没有太高的文化水平和专业知识，对于较为精准的装修工作难以胜任。  "> 霸道二：恐吓搬运工人  "> 相对于强揽装修业务的“技术型楼霸”，仅仅靠体力赚取利益的搬运工“楼霸”并不逊色。他们三三两两在小区门口转悠，看到有外来搬运工，就联合起来“一致对外”。武力恐吓的对象主要是业主雇佣的工人，工人打跑了，业主自己搬也不现实，最后只能高价与其‘合作’。”">  "> 霸道三：无本的“电梯楼霸”">  "> 而无本的“电梯楼霸”则更让业主们恼火。“电梯楼霸”一是由物业服务人员构成，不允许高层楼房的业主使用电梯运送装修材料，如要使用电梯，则需要支付一笔可观的额外费用。另一种“电梯楼霸”则是高价强揽吊装业务。不论是直接使用电梯还是“楼霸”的吊装机，电费还是得从业主交的公共电费里出，可以说“电梯楼霸”是最无本钱的强揽行径。